北京望京东绿地中心欢迎您! 写字楼火热招租
望京东绿地中心

星地中心

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项目介绍
INTRODUCTION OF OFFICE BUILDING
望京东绿地中心实景

望京东绿地中心坐落于朝阳区望京东园四区,地处大望京国门商务区核心位置,是望京片区地标级5A超甲级高端商务综合体。项目由绿地控股集团开发,国际顶尖团队设计,2016年正式交付使用,整体建筑品质对标国际一线写字楼,拥有LEED绿色建筑认证,整体高端大气、昭示性极强,是望京核心封面地标,主要适配互联网科技、金融投资、文化传媒、总部办公、涉外企业等高端业态入驻。

项目交通条件极为优越,轨道交通便捷高效,距离地铁15号线望京东站C口仅388米,步行3-5分钟直达地铁,通勤稳定高效。地面路网发达,紧邻城市主干道,驱车15分钟即可直达北京首都国际机场,非常适合涉外企业、经常出差、商务接待频繁的企业选址,全城通勤、机场出行、跨城商务往来都十分便捷。

楼宇硬件参数高端标准,为望京超高层地标甲级写字楼,楼体外观采用高端玻璃幕墙设计,大堂挑高大气通透,整体采光、视野、商务展示效果极佳。楼内配备高速品牌电梯,高低峰运行稳定,梯控智能管理,办公私密性与安全性高。全屋覆盖移动、联通、电信三网专线,网络高速稳定,可满足企业研发、直播、会议、大数据传输等各类办公需求。办公空间开阔规整,层高舒适、得房率高,户型灵活可拆分,可适配100㎡至整层大面积企业总部办公,全部房源均可工商注册,支持企业开户、资质办理、总部落地经营。

项目费用标准清晰透明,无隐形收费,企业办公成本可控。办公电费标准为0.94元/度,采用商电计费,结算清晰;冬季集中供暖收费为45元/㎡/季度,收费标准按照国家及北京市政策实时调整,供暖稳定、恒温舒适,冬季办公体验佳。项目采用高端中央空调系统,新风系统全覆盖,四季办公环境舒适,楼宇整体智能化、现代化程度高。

周边商业配套高端完善,商圈成熟度极高。项目紧邻新荟城购物中心,商业氛围浓厚,日常购物、休闲、团建一站式满足。楼下及周边汇聚星巴克、奈雪的茶、粤界海鲜火锅等高端茶饮、连锁餐饮、高端宴请门店,完全满足员工日常就餐、下午茶、商务接待、高端宴请需求。片区酒店集群密集,各类星级商务酒店齐全,适合客户接待、异地团队驻场办公。金融配套完善,周边密集分布中国银行、工商银行、建设银行、招商银行等主流银行网点,企业对公业务、金融办理、财税对接极为便利。

园区入驻企业圈层高端纯粹,聚集大量互联网头部企业、科技研发、金融资本、文化传媒、上市公司、涉外企业,产业氛围浓厚,上下游资源集聚,企业品质高、办公环境纯粹。依托地标楼宇品质、极致地铁交通、机场快速通勤、完善高端商业金融配套、透明稳定的物业收费标准,望京东绿地中心是望京国门商务区最具代表性、性价比极高的超甲级总部办公优选楼宇。

出租房源
RENTAL PROPERTIES
基本信息
ESSENTIAL INFORMATION
区域商圈朝阳 - 望京地铁交通距离地铁15号线望京东站669米米,步行10分钟
项目类型写字楼办公室项目建筑面积510000.00㎡
项目地址北京朝阳望京大望京3号
总高/层高10层 / 净高4.20-3.90米单层面积1100㎡
交付状况精装修带家具交付随时起租使用率70%
电梯配置客梯8部、货梯2部停车位127个(地下127+地上120)
固定车位月租600元/月临停车位0元/小时
物业公司仲量联行物业公司开发商绿地控股集团有限公司
租金价格4.50~5.50元/㎡•天租赁面积158~2100
是否可注册可注册公司项目配套路演厅、阶梯教室、大小会议
楼盘相册
PROPERTY ALBUM
望京东绿地中心
望京东绿地中心
望京东绿地中心
望京东绿地中心
望京东绿地中心
望京东绿地中心
入驻企业
SETTLED ENTERPRISE
阿里巴巴集团、绿地控股、互爱互动科技
地理位置与智慧交通
LOCATION & ACCESS
📍

精确位置

北京市朝阳区望京东园四区

大望京国门商务区(望京东核心板块)

🚇 地铁出行

1条线路
地铁15号线望京东站C口 约388米
5分钟

从望京东站C口出站,沿宏泰东街向北直行,转入望京东园四区直行即达绿地中心园区入口

🚗 驾车路线

快速通达
进京市区方向(三元桥、国贸) 约10公里/约25分钟

从望京东绿地中心出发,沿望京东园四区道路向西接入宏泰东街,向南驶入阜通东大街,衔接京密路、东三环主干道,直达三元桥、国贸CBD核心商圈

北四环方向(亚运村、中关村) 约3公里/约10分钟

从园区出发向北接入宏泰东街,直达北四环东路,向西通达中关村、向东直达亚运村奥体板块

京承高速、首都机场方向 约8公里/约15分钟

园区紧邻京承高速出入口,向北快速驶入高速,全程快速路直达北京首都国际机场,车程约15分钟

🏪 醇熟配套

6类
商业/购物中心
新荟城购物中心 6分钟
北京市朝阳区望京东园四区,距离约475米
综合商业体,涵盖商超、餐饮、休闲、零售、影院,满足日常办公团建消费需求
商业/购物中心
凯德MALL(望京店) 10分钟
北京市朝阳区广顺北大街33号,距离约800米
大型高端综合购物中心,业态齐全,商务休闲配套完善
特色餐饮配套
高端餐饮集群 3-5分钟
项目周边300米范围
汇聚星巴克、奈雪的茶、粤界海鲜火锅、连锁正餐、网红轻食,适配员工就餐、商务宴请、下午茶接待
酒店配套
高端星级酒店集群 5分钟内
望京东核心商圈
周边汇集智选假日、香格里拉、昆泰、博泰嘉华等星级酒店,商务接待、异地驻场住宿便捷

📍 地理位置优势

🚇
双地铁辐射

12号线+14号线

🛣️
机场快线

18分钟直达首都机场

🏪
成熟配套

798艺术区/商场林立

🎯
产业核心

电子城科技园核心区

周边配套
SURROUNDING FACILITIES

周边酒店

🏨望京智选假日酒店 100 米、昆泰嘉瑞酒店 708 米、望京凯悦酒店 1400 米、全季酒店 (望京东融科店) 750 米、亚朵 S 酒店 (望京科技园店) 820 米、汉庭优佳望京店 1100 米、海友酒店 (新荟城店) 660 米、暖屋尊享公寓宝星园店 450 米、7 天优品阜通地铁站店 1600 米、慕之居商务公寓 360 米。

周边餐饮

🍜 星巴克甄选(绿地中心底商)30 米、佰味坊自选中餐厅 50 米、七吃三练绿地店 60 米、张亮麻辣烫绿地店 72 米、粤界海鲜火锅新荟城店 480 米、管氏翅吧望京东店 320 米、木屋烧烤融科店 560 米、西少爷肉夹馍 220 米、四有青年米粉 217 米、南京大牌档 (新荟城) 510 米。

周边银行

🏦 交通银行望京东路支行 124 米、民生银行望京科技园支行 271 米、中国银行启阳路支行 349 米、建设银行金辉支行 390 米、招商银行望京融科支行 440 米、浦发银行融科橄榄城小微支行 508 米、中信银行望京银峰支行 609 米、汇丰银行望京支行 706 米、工商银行国展支行 365 米、盛京银行望京支行 330 米。

周边娱乐

🎭威尔士健身房(绿地底商)40 米、万达影城新荟城店 470 米、魅 KTV 合生麒麟新天地店 900 米、Hey Heroes 私教健身 641 米、潮玩桌游轰趴馆融科店 730 米、星聚会 KTV 方恒店 1200 米、射箭休闲俱乐部 860 米、邻里文化广场休闲区 520 米、台球俱乐部宝星广场店 610 米、手作体验馆新荟城店 490 米。

周边公园

🌳大望京中央公园 656 米、黄草湾郊野公园 1300 米、北湖渠城市休闲公园 1500 米、奥林匹克森林公园北园 2200 米、宝星社区小微公园 520 米、望京西园休闲绿地 410 米、北辰高尔夫城市公园 1800 米、安立路街角绿化公园 1600 米、奥森生态休闲步道 2300 米、朝阳亚运森林公园 2600 米。

周边创意园

🎨望京科技园 620 米、798 艺术区 2400 米、北湖渠文化产业园 1700 米、大望京数字文创基地 950 米、奥林匹克双创产业园 2100 米、望京创新孵化园 880 米、融科文创街区 760 米、奥森青年创业园 2200 米、北苑数字创意产业园 1900 米、大屯艺术文创街区 2000 米。

周边写字楼

🏢浦项中心 280 米、保利国际广场 420 米、金辉大厦 550 米、中航产融大厦 610 米、利星行中心 780 米、望京 SOHO 1200 米、融科望京中心 860 米、君康人寿大厦 720 米、宝能中心 1100 米、万科时代中心 1300 米。

周边停车场

🅿️ 绿地中心自有地下停车场 0 米、阿里巴巴园区地下车库 220 米、浦项中心地下停车场 280 米、昆泰嘉瑞酒店地下车库 710 米、新荟城购物中心地下停车场 480 米、融科望京中心地下车库 870 米、宝星广场地面 + 地下停车场 530 米、启阳路临时地面停车场 620 米、保利国际广场地下车库 430 米、万科时代中心立体停车场 1100 米。

租户须知
TENANT INFORMATION

空调供应时间及费用

✅ 工作日空调供应时间:周一至周五 8:00 - 18:00(含新风、制冷空)。
24小时小时制热空调系统
✅ 空调系统:VAV全空气变风量系统,24小时冷却水预留,机房可独立控制。

停车位租金及临停收费

🚗 地下固定车位:1000元/月;地下非固定车位:800元/月。
🚙 临时停车:6元/小时(15分钟内免费,单日封顶60元)。
🅿️ 新能源充电桩:地下车库配备直流快充桩(有特斯拉快充和任意车型慢充),充电费另计。

取暖费、物业费及其他杂费

❄️ 取暖费:已包含在房租中房租中含物业费,冬季集中供暖(温度不低于20℃)。
🏢 物业费:32元/㎡·月(含公共区域保洁、安保、设施维护、中央空调能耗)。已经含在租金中
💧 水费:按实际用量收取,办公用水约9元/吨。
⚡ 电费:1.1-1.2元/度(独立电表计量)。

网络与通信条件

📡 三家运营商(联通、电信、移动)光纤已入户,企业可自行报装;楼内5G信号全覆盖,提供高速企业宽带接入。

装修规定及免租期

📐 装修需提交设计方案至物业审批,施工时间严格限制在周末及工作日夜间。
🎁 新租户可享受1-2个月免租期(视租赁面积和年限而定),提供标准网络地板,吊顶及空调已到位,装修成本低。

联系我们
CONTACT US
租赁热线
176-1069-1026
张经理
座机电话
17610691026
项目地址
北京朝阳望京大望京3号
地铁交通
距离地铁15号线望京东站669米米,步行10分钟
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