
| 区域商圈 | 朝阳 - 望京 | 地铁交通 | 距离地铁15号线望京东站669米米,步行10分钟 |
| 项目类型 | 写字楼办公室项目 | 建筑面积 | 510000.00㎡ |
| 项目地址 | 北京朝阳望京大望京3号 | ||
| 总高/层高 | 10层 / 净高4.20-3.90米 | 单层面积 | 1100㎡ |
| 交付状况 | 精装修带家具交付随时起租 | 使用率 | 70% |
| 电梯配置 | 客梯8部、货梯2部 | 停车位 | 127个(地下127+地上120) |
| 固定车位月租 | 600元/月 | 临停车位 | 0元/小时 |
| 物业公司 | 仲量联行物业公司 | 开发商 | 绿地控股集团有限公司 |
| 租金价格 | 4.50~5.50元/㎡•天 | 租赁面积 | 158~2100 |
| 是否可注册 | 可注册公司 | 项目配套 | 路演厅、阶梯教室、大小会议 |






从望京东站C口出站,沿宏泰东街向北直行,转入望京东园四区直行即达绿地中心园区入口
从望京东绿地中心出发,沿望京东园四区道路向西接入宏泰东街,向南驶入阜通东大街,衔接京密路、东三环主干道,直达三元桥、国贸CBD核心商圈
从园区出发向北接入宏泰东街,直达北四环东路,向西通达中关村、向东直达亚运村奥体板块
园区紧邻京承高速出入口,向北快速驶入高速,全程快速路直达北京首都国际机场,车程约15分钟
12号线+14号线
18分钟直达首都机场
798艺术区/商场林立
电子城科技园核心区
🏨望京智选假日酒店 100 米、昆泰嘉瑞酒店 708 米、望京凯悦酒店 1400 米、全季酒店 (望京东融科店) 750 米、亚朵 S 酒店 (望京科技园店) 820 米、汉庭优佳望京店 1100 米、海友酒店 (新荟城店) 660 米、暖屋尊享公寓宝星园店 450 米、7 天优品阜通地铁站店 1600 米、慕之居商务公寓 360 米。
🍜 星巴克甄选(绿地中心底商)30 米、佰味坊自选中餐厅 50 米、七吃三练绿地店 60 米、张亮麻辣烫绿地店 72 米、粤界海鲜火锅新荟城店 480 米、管氏翅吧望京东店 320 米、木屋烧烤融科店 560 米、西少爷肉夹馍 220 米、四有青年米粉 217 米、南京大牌档 (新荟城) 510 米。
🏦 交通银行望京东路支行 124 米、民生银行望京科技园支行 271 米、中国银行启阳路支行 349 米、建设银行金辉支行 390 米、招商银行望京融科支行 440 米、浦发银行融科橄榄城小微支行 508 米、中信银行望京银峰支行 609 米、汇丰银行望京支行 706 米、工商银行国展支行 365 米、盛京银行望京支行 330 米。
🎭威尔士健身房(绿地底商)40 米、万达影城新荟城店 470 米、魅 KTV 合生麒麟新天地店 900 米、Hey Heroes 私教健身 641 米、潮玩桌游轰趴馆融科店 730 米、星聚会 KTV 方恒店 1200 米、射箭休闲俱乐部 860 米、邻里文化广场休闲区 520 米、台球俱乐部宝星广场店 610 米、手作体验馆新荟城店 490 米。
🌳大望京中央公园 656 米、黄草湾郊野公园 1300 米、北湖渠城市休闲公园 1500 米、奥林匹克森林公园北园 2200 米、宝星社区小微公园 520 米、望京西园休闲绿地 410 米、北辰高尔夫城市公园 1800 米、安立路街角绿化公园 1600 米、奥森生态休闲步道 2300 米、朝阳亚运森林公园 2600 米。
🎨望京科技园 620 米、798 艺术区 2400 米、北湖渠文化产业园 1700 米、大望京数字文创基地 950 米、奥林匹克双创产业园 2100 米、望京创新孵化园 880 米、融科文创街区 760 米、奥森青年创业园 2200 米、北苑数字创意产业园 1900 米、大屯艺术文创街区 2000 米。
🏢浦项中心 280 米、保利国际广场 420 米、金辉大厦 550 米、中航产融大厦 610 米、利星行中心 780 米、望京 SOHO 1200 米、融科望京中心 860 米、君康人寿大厦 720 米、宝能中心 1100 米、万科时代中心 1300 米。
🅿️ 绿地中心自有地下停车场 0 米、阿里巴巴园区地下车库 220 米、浦项中心地下停车场 280 米、昆泰嘉瑞酒店地下车库 710 米、新荟城购物中心地下停车场 480 米、融科望京中心地下车库 870 米、宝星广场地面 + 地下停车场 530 米、启阳路临时地面停车场 620 米、保利国际广场地下车库 430 米、万科时代中心立体停车场 1100 米。
✅ 工作日空调供应时间:周一至周五 8:00 - 18:00(含新风、制冷空)。
24小时小时制热空调系统
✅ 空调系统:VAV全空气变风量系统,24小时冷却水预留,机房可独立控制。
🚗 地下固定车位:1000元/月;地下非固定车位:800元/月。
🚙 临时停车:6元/小时(15分钟内免费,单日封顶60元)。
🅿️ 新能源充电桩:地下车库配备直流快充桩(有特斯拉快充和任意车型慢充),充电费另计。
❄️ 取暖费:已包含在房租中房租中含物业费,冬季集中供暖(温度不低于20℃)。
🏢 物业费:32元/㎡·月(含公共区域保洁、安保、设施维护、中央空调能耗)。已经含在租金中
💧 水费:按实际用量收取,办公用水约9元/吨。
⚡ 电费:1.1-1.2元/度(独立电表计量)。
📡 三家运营商(联通、电信、移动)光纤已入户,企业可自行报装;楼内5G信号全覆盖,提供高速企业宽带接入。
📐 装修需提交设计方案至物业审批,施工时间严格限制在周末及工作日夜间。
🎁 新租户可享受1-2个月免租期(视租赁面积和年限而定),提供标准网络地板,吊顶及空调已到位,装修成本低。
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